办公楼设计合同有哪些范文

Question

如题所述

Answer 1

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合同一
　　甲方：(以下简称甲方)：______________
　　乙方：(以下简称乙方)：______________
　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
　　一、 工程概况及承包方式
　　1、 工程名称：____________________________
　　2、 工程地点：____________________________
　　3、 工程承包方式：包工包料
　　4、 工程概况：建筑面积_______平方米。
　　二、 工程装修内容
　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
　　三、 工程造价
　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
　　工程造价为：￥______________元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
　　四、 工程期限
　　工程开工日期：_____年____月____日
　　工程竣工日期：_____年____月____日
　　五、 质量要求
　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本
　　六、 付款方式
　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
　　4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
　　七、双方责任
　　1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
　　八、其它事宜
　　经甲乙双方商定做出如下协议：
　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
　　甲方单位名称：_______　　乙方单位名称：______
　　法人代表： ________　　法人代表：________
　　_____年____月____日

合同二
　　甲方：________________　　乙方：________________
　　丙方：________________　　丁方：________________
　　由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：
　　一、_________年_____月_____日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。
　　二、_________年_____月_____日前，乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。
　　三、甲方在收齐三方的前条所述资料后______日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。
　　四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图。
　　五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。
　　六、甲方在收到三方前条所述资料后____日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。
　　如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。
　　七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。
　　八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。
　　甲方：___________________　　乙方：___________________
　　丙方：___________________　　丁方：___________________
　　签约日期：_______________

合同三：
甲方:____________________
乙方：___________________
甲方在______________建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方施工，特订立如下合同：
一、承建方式：包工包料、分期付款。
二、楼房规格、建筑面积：见图纸。
三、承包价款：_________元人民币（含________________________等一切费用。基础深度超过________米以外部分由甲方负责；乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负责。
四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。
五、其他要求：
1、门窗：铝合金框架，厚度不低于________mm，宽度不低于________公分，玻璃厚度不少于________mm。
2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。
3、楼梯扶手为不锈钢（________cm）。
4、卫生间：配一个小池、水龙头，腰墙不得低于________米，门不得低于_____元的塑钢门。
5、大门为铝合金（________mm），外加推拉不锈钢门，所有房门必须做包门（锁每把不少于____元）。
6、室内线：电线为________mm铜线，外加导管。
7、屋内通水、通电，每间房一个插座、一个墙壁开关，一个日空灯。
8、一楼窗外加防护网。
9、外墙三方水泥拉毛，前墙做外墙漆，室内刮仿瓷________遍。
六、付款方式：第1层浇完平顶付_____万元，第2层浇完平顶付_____万元，第三层浇完平顶付_____万元，余款在房屋验收合格交付后一次性付清。
七、附属建筑（围墙等）另行计算。
八、安全要求：乙方施工应注意安全，不能违规操作，如出现安全事故，责任由乙方承担（含经济责任）。
九、开工时间：________年_____月____日：竣工交付时间：________年____月_____日（因天气等不可抗拒原因除外）。
十、以上合同条款自签字时起生效，双方必须遵守，本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
_________年______月_____日