这一波房地产财富创造浪潮已经持续了20多年。如果过去20年是
巨浪，估计未来5-10年只能是慢浪。由于中国的城市化进程即将结束，市场上甚至有人呼吁回归小型城市化。当然，我个人不同意这种说法，因为城市的价值在于效率。效率来自人力、资本、技术和交通的大规模聚集。这是一个小浪潮的原因是，尽管
中国人口仍在增长，但
增长率却急剧下降。
老龄化和儿童减少的时代已经到来。人口是房地产市场的基本逻辑。没有新的消费，新的供给将被淘汰，行业将逐步完成其历史使命，在这个过程中，房地产市场将进入股市。由于房屋是大量的低频交易商品，虽然新的房屋将逐渐减少，但交易将继续存在。这也解释了为什么
壳牌作为中介平台，其估值高于碧桂园、恒大、万科等龙头开发企业，中国房地产市场是普通家庭实现安全、快速、稳定增值资产的少数渠道之一。如果我们错过了过去的5-10年，我们很可能会被时代的潮流无情地淘汰。
拓展资料：
1.改革开放的财富之路给中国带来了巨大的发展。当我们观察这些财富机会和这些财富时期的富人时，他们都出现在这些财富机会发展的早期阶段。因此，一般来说，对于任何一个行业来说，那些在意识到机遇之前抓住机遇的人，然后他们就成为了这个行业。最后，他们只能在不知不觉中成为消费者。
2.第五个财富机会是互联网金融，这对中国
金融市场来说是全新的。在中国金融市场上，互联网金融对传统金融业产生了巨大的冲击。其运营模式主要包括众筹、P2P网贷平台、
第三方支付、数字货币、大数据金融、金融机构、金融门户。在这些运营模式中，发展最好的模式是最具争议的P2P网贷平台，对于这个P2P网贷平台，支持的声音很高，反对的声音也很高。之所以支持，是因为该平台的
年化利率远高于银行等金融平台。反对声音很高，因为P2P在线贷款平台没有明确的监管细则，逃跑、失去联系等事件频繁发生。然而，当时大多数投资者在这个新的金融平台上尝到了甜头，很多投资者在P2P在线贷款平台上发财。
3.第四个财富机会是互联网电子商务。随着时代的发展越来越快，互联网逐渐渗透到人们的生活和工作中。当时，一个叫做电子商务的行业很快在互联网上浮出水面，在中国的经济市场上就像水中的一条鱼。这种电子商务产业最早出现在北京中关村，比如淘宝就是电子商务产业中最好的作品。当时，电商行业的业务流程中的利润达到了二三十倍，相当于一件T恤衫翻了十元，你可以得到二三百元甚至更高的利润。当电子商务成为家喻户晓的名字时，人们被这种新的购物方式所吸引，许多人无法自拔。因为有了这种电子商务，他们不必去购物，他们可以在家里享受购物欲望的满足，快递物流可以送到他们的家里。对于一些原本对购物感到厌倦的人来说，这是一种特别好的福利。正是由于这些消费者的心态，电子商务在中国经济市场上发展得如鱼得水。当时，投资电子商务的企业获得了特别可观的收入。
4.第三个财富机会是房地产投机的加剧。这场房地产投机风暴的中心风暴点在一些地图上向外扩散，如广西和海南。这场风暴对中国人民的经济生活产生了巨大影响。一开始，房价翻了一番，后来甚至涨了十倍。这为当时有房子的人赚了很多钱。当时房地产繁荣，这些有房的业主一夜之间成为百万富翁和亿万富翁，就像股市上的暴发户一样，并不少见。
5.第二个财富机会是炒股。很多人在股票中赚了很多金银，但近几个月来股市一直处于混乱状态，许多投资者在投资时遭受了巨大损失，甚至引发了跳楼等极端行为。但是，对于这个股市来说，当在中国消失了几十年的股票重新出现在中国经济市场上时，这些刚刚回到中国经济市场的股票上市时，上升的速度可以说是很快的。当时很多投资者赚了很多金银，甚至很多投资者一夜之间成了千万或亿万富翁。当时，这种暴发户现象非常普遍。
6.第一个财富机会是个体经济。“个体经济”一词几乎是伴随着
中国特色社会主义发展的改革开放而出现的。这个词仍然是当时国家对创造财富的热情。个体经济包括
个体工商户。当中国探索经济市场，冲破计划经济的包围时，个体工商户发挥了重要作用，这也证明了中国开始走向市场经济赋予的自主，掌握自己的命运。在
中国改革开放初期，
个体经营者家庭在当时创造了大量财富。