继承父母的房屋遗产过户时需要交纳什么税？
遗产有两套住房，根据父亲遗嘱，面积大的归继承人甲所有，面积小的归继承人乙所有，后根据法院调解书，面积大的改为归乙所有，面积小的改为归甲所有，同时乙给付甲10万元面积差价款。现在房产过户时这10万差价款要求交税，请问这交是什么税？合理吗？还有一问... 面积小的改为归甲所有，同时乙给付甲10万元面积差价款。现在房产过户时这10万差价款要求交税遗产有两套住房，根据父亲遗嘱，后根据法院调解书，面积大的改为归乙所有，面积小的归继承人乙所有，面积大的归继承人甲所有，请问这交是什么税？合理吗？还有一问题，本来自己名下有一套住房，现在继承的这套房子还需要交个税吗 展开
一、你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。
二、你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。
三、去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。
四、由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！
扩展资料：
(1)房地产转移登记申请表。
(2)申请人身份证明。
(3)房地产权利证书。
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
参考资料：
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-12-27
继承遗产房产过户需交税吗？
第2个回答 2020-04-06
首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。
然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。
最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。
由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！
然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。
最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。
由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！
相似回答