外地人能否买下农村村民的房子自己居住?

Question

我有个亲戚是外地的，来陕西已经好几年了，附近农村有户村民想卖掉自己家的房子，请问一下我的亲戚能不能买下这家的房子自己居住？农村的宅地好象是集体所有，私人买卖会不会触犯什么法律？如果能买还需要注意些什么问题？

Answer 1

可以买。签的协议有效。但是房子过不了的户，有点风险。便宜的话可以考虑。我们村就有这样的，反正是买来自住。

Answer 2

村民住房所有权属于村集体，不允许私自买卖，可以租住。外地人不可买其他地方的村民住房。只有当地村的住户可以进行居住权的转换。

Answer 3

国家去年规定，城镇户口的居民不能购买农村农民的住房。
与此配套的措施是农村一户只能有一处宅基地，宅基地转让只能在同村村民之间进行，宅基地转让以后不能再申请等，以严格控制农村的土地使用和保护农民群众的利益。

Answer 4

买不了
除非本人有当地的户口

Answer 5

嗯， 应该可以的，不过没土地种粮食，你吃什么？当然也可以买，不过有点奇怪。

Answer 6

应该是可以得
最好的是取得居住证
这样就完全合法