在河北省农村的宅基地房子塌了能确权吗

如题所述

宅基地上房屋倒塌的宅基地使用权不能确权。

宅基地与房屋的所有权是有区分的,宅基地是属于农村集体组织所有,而宅基地上的房屋却是属于农民,如果宅基地上房屋出现了倒塌,那么房屋就丧失了其应该有的属性,宅基地也将会被农村集体组织收回。

国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》中第五十二条明确规定:空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不能确定使用权,对于已经确权的宅基地,经过县级人民政府批准之后,将会注销土地登记,宅基地由农村集体组织收回。

如果农村的房屋倒塌时间在一年之内,农民则需要在宅基地上重新修建房屋之后,才能够进行确权工作,但现在许多农民都存在着一户多宅等相关问题,这一类农民多余的宅基地倒塌之后,则直接会被收回其宅基地使用权。

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第1个回答  2017-02-28
宅基地上房屋倒塌的宅基地使用权随之灭失,不能确权。
我国《确定土地所有权和使用权的若干规定》明确规定了:
第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
第2个回答  2016-07-30
河北省在石家庄市区已经开始不动产登记了,确权应该是停止了,等着不动产登记吧。当然根据国家法律、政策,国土部门是有权力有职责随时对宅基地进行审批或者重新审批的,确权和不动产登记都是糊弄老百姓的,再弄什么也改变不了党中央交给国土部门的光荣而又艰巨的任务和使命,国土部门时时刻刻得监督执行收回土地的法律规定本回答被提问者采纳