卖一手商铺有什么技巧？这里有谁做地产的有助学习学习下！

Question

如题所述

Answer 1

第一是地段，第二是地段，第三还是地段。 第四是租金与单价比，即收益率。十五年及以内能收回成本（7%），才是良性投资，高于二十年才能收回成本的，说明投资价值低，收益率仅相当于银行五万以上的大额存款利息。追问

问销售技巧，你是说什么了

追答

　　销售技巧，首先介绍地段要好，地段不好很难卖出。
　　其次介绍周边的租金档次，大约可以租多少，收益保障情况。
　　再次，向高收入人群推荐，低收入人群是买不起的。可以向征收户推荐。