第1个回答 2020-12-22
文}小粥
对于很多人来说，以为把钱交了，房子就是你的了；但是实际上，买房远远不止这些，在买房后，你要知道什么是该留下来，作为日后交易需要用到的凭证，这对于自己来说也是一种保障！今天小粥就带大家一起来聊聊，买房后最该留住的几类票据？
那在二手房买卖或者新房交易中，哪些票据最该注意保存呢？万一不幸丢失后，又该怎么去弥补呢？就由小粥来告诉你吧！
首先是对于这三类票据的保存，在日后交易里，缺了这三张票据你就该头疼了！
首先是“契税发票”
在法律规定里，契税票是有地方税务机关开具的，这是日后需要核定房屋原值的重要凭证，也是确保业主的缴税情况的一个重要记录。
其作用主要用于办理过户或者核定房屋原值，所以这是千万不能丢的发票。
其次是“购房发票和购房合同”
这个就很简单了，购房合同是通过国家法律签署的正规文件，它具有确保房屋和买受人在法律上都是受保护的，这也是买受人和房地产开发商签订买卖商品房的协议。
故对于买房的人来说，这都是必须要保留好的合同和发票。
最后是各类生活发票
这些发票就指的是“物业发票”和“水电发票”
法律上对于物业费的规定就是：使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用
而这个发票的作用就是跟水电发票一样，确保业主能够正常入住到房子里。毕竟虽然房子是你的，但是在生活中会产生很多其他的费用。
而如果有人说，万一自己粗心大意了把发票弄丢了，该怎么办？其实大家也不用那么担心，下面的小粥就给这群粗心的人提提醒？
第一还是契税发票
对于契税发票丢失后，正常下是不可补办，但是可以携带本人身份证去税务所查询调档，在开具一份复印件，然后让税务人员盖个公章，这样的话这一份复印件也相当于契税票。
第二是购房合同
如果是购房发票丢了，开票方因为纳税原因，不会开具新的发票。但是也不是没有解决办法；
购房发票的丢失情况分为两中一种是丢了开发商的发票，可以找开发商调底联，将其复印并盖上公章，这就可以当做购房发票使用。
而如果是税务局代开的购房发票丢了，那就需要本人带着身份证去查档，然后复印盖章。
最后就是生活发票
这些物业费、水电费的发票如果丢了之后，可以去物业管理处办理相关的证明材料，那也能够解决这些问题。本回答被网友采纳