老人有一处房产'有五个子女,老爷子已去世/房本上写的老汉的名字/房产如何继承

Question

老人有一处房产'有五个子女,老爷子已去世/房本上写的老汉的名字/房产如何继承

Answer 1

按照继承法规定，老人的第一顺位继承人包括他的父母、配偶和子女。父母没得说，配偶必须是现任，子女要分亲生子女和继子女。亲生子女因为血缘关系自然拥有继承权，而继子女必须和继父母之间形成抚养关系才能拥有继承权。简单的说如果你父亲再婚的时候他们没有成年，而你父亲抚养过他们的话，就形成了继承关系，他们有义务赡养你父亲，同时也有继承权。所有继承人的继承权都是平等的，你们可以把房子过户给其中一个继承人，其他人得到和他们所占份额同等的金钱补偿。或者其他继承人都放弃继承。
另外关于继承份额也有规定。如果你父亲是在再婚之前得到的房产证，那么这房子就是他的个人财产，所有继承人平分就行。如果是他再婚之后拿到的房本，那这房子就是夫妻共同财产，你父亲去世以后房子的一半变成你继母的个人财产，剩下那一半才是遗产，所有人平分剩下那一半
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Answer 2

因为涉及到的情况不一，解决的办法会有差异。
首先要明确几个问题：1、老爷子生前没有对该房产的处置立过且办理公证手续，否则将要按照有效期内的遗嘱内容处置该房产；2、老爷子的子女是否全部是婚生子女，没有再婚情况（有的话会涉及到的子女更多）！3、该房产是老爷子单独所有还是与其配偶共同拥有（后一种情况的话，配偶的父母如在世，在没有遗嘱的前提下，也算第一顺序继承人；不在世的话也要出具死亡证明），一般情况下，都是夫妻两人共同拥有（不一致需要你进一步介绍）！那么，孩子的母亲是否在世？5、该房产拥有产权100%。请介绍具体情况。本回答被网友采纳