二手房定金交上去了，因为质量问题不想要了，定金不给退，该怎么维权？

Question

如题所述

Answer 1

　　由于二手存款不希望出现质量问题，因此这些存款不予退还，只要我们掌握法律，我们就必须依法捍卫权利。您可以退还押金。

　　签署正式购买协议之前支付的定金也是为确保建立正式合同而支付的定金。通常，当我们签署订阅或意向书时，我们同意支付押金以保证正式协议的签署。如果出于某种原因您没有签署正式的商品房销售合同，您将被罚款。在购买者和经纪公司签订合同之后，在支付二手房定金之前，购买者必须要求经纪公司向卖方索取授权书，以委托经纪人收取定金。在获得律师的授权后，经纪人必须交付保证金。公司开具收据以接收定金，如果经纪人未在收据上签字，则必须盖章。

　　换句话说，如果购买者支付了押金但又不想买房，开发商将无法退还押金。如果开发商收到定金但不出售房屋，则定金必须加倍。但是，如果由于不属于当事方而无法签订商业房屋销售合同，则买方可以要求退还押金。对各方不负责任是由于第三方原因，例如所谓的银行抵押尚未获得批准，或者当事方无法同意当事方不同意加入或打算加入的商品房协议的条款。在此，如果开发商无法证明开发商的损失大于双重赔偿，则买方也可以要求赔偿。

可见，在由于房子质量问题而退房时定金是可以退回的，消费者一定要主动出击维权。

Answer 2

商品房买卖合同中约定的定金。 正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。 签订购房合同时要对定金的性质进行约定。 因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。

Answer 3

长期过度饮酒，则能引起心肌中的脂肪组织增加，心脏功能减弱，心脏变得肥大，特别是长期大量喝啤酒的人，更容易出现这种心脏变化，医学上称它为“啤酒酒精能影响人的脂类代谢，并使机体从血中清除脂类的能力降低，从而增加动脉粥样硬化及冠心病的发病机会。

Answer 4

所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。

Answer 5

理论上讲这应该是完全的退给你，如果两房没法解决的话就只能上诉。