一、正面回答
遗产继承房产出售有20%
个人所得税，继承房子后不满5年售出不属于免税的，当年办理完继承公证以后
房产证变成
你的名字，所以才能交易。你现在要出售，算为转让视同二手房交易，（现销额减继承原来买入额减营业税费用等）*20%=交个人所得税。
二、分析详情
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为
应纳税所得额，按20的适用税率计算缴纳个人所得税。继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。
三、房产出售需要什么手续？
房屋出让的，需要缴纳契税、个人所得税、工本费等税费，并办理房屋过户手续。申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。