我想租房子，中介说房东在外地，和他亲戚签合同也一样吗？

Question

具体的事情是这样的：我最近在网上找了挺长时间的房子，终于找到一个自己喜欢的房子，可是交完定金后中介说房东在外地，等签合同的时候给房东打个电话然后房租给房东银行卡转账过去就可以了，房东亲戚会过来和我签合同，我问中介房东有没有给他亲戚授权委托书，中介说没有委托书，说如果我要房产证复印件，等以后会让房东给寄过来的，房东亲戚来的时候会带着他自己的身份证来签合同。这个房子是一室一厅的有60平方左右，至少要半年交的要1万块钱，我第一次租房子，没有经验，所以想问问有经验的朋友们，我和房东亲戚签合同有效吗？还有我担心他们在骗我钱。所以才来这里请教下，我会把我的全部财富值都给你的。谢谢了！

Answer 1

慎重，你的担心是合理且必要的。
房东不出面，委托亲戚签字，严格意义来说，这个亲戚必须持有委托公证书，签字才有效，还得有房产证复印件等手续。
可以这样，到物业查询一下，中介提供的信息和物业提供的信息是否一致？比如是不是姓张？男的女的？多大岁数？是不是出租房子？让物业给房东打个电话，看是否真在外地不能回来等等。
因为有这种情况，中介冒充个人承租了该房，再加价转租。最终人消失了。。。。
如果确认一致，可以签合同，但房租一定要打给房东本人，保留好转账凭条，别让中介或那个亲戚转手。同时手机短信告知对方，收到一定要回复（房东不在场，不能写收条，只能以此为证）。最好在合同中注明，房东何时回来，何时到场亲自签字，能落实具体时间更好。

Answer 2

如果你想租房子，最好确保与房东本人签订合同，而不是与房东的亲戚或其他第三方签订合同。因为与亲戚或其他第三方签订合同可能会存在一些风险和不确定性。
首先，与亲戚或其他第三方签订合同可能不符合法律要求。在某些地区，法律规定必须由房东本人签署租赁合同，否则合同可能无效。因此，如果你与亲戚或其他第三方签订合同，可能会面临合同无效的风险。
其次，与亲戚或其他第三方签订合同可能会涉及到所有权问题。如果亲戚或其他第三方没有得到房东的授权，他们可能没有权利签署租赁合同，或者签署的合同可能会被视为无效。
最后，与亲戚或其他第三方签订合同可能会存在其他风险，如亲戚或其他第三方可能会在合同中添加不合理的条款或增加租金等。因此，最好与房东本人签订合同，以确保自己的权益得到保护。
如果您仍然希望与亲戚或其他第三方签订合同，请确保在签署合同之前仔细阅读合同条款，并在签署之前提出任何问题和疑虑。同时，建议您寻求专业律师的建议和指导，以确保您的权益得到保护。

Answer 3

没有房东的授权委托书这样的合同是无效的，存在较大的风险。建议可由房东将自己的身份证复印件加上授权委托书用快递寄来后再签合同，这样才有保障。否则，可能存在的风险你根本无法把控。本回答被网友采纳