300万房子首付和月供是多少

如题所述


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目前,由于房价一路飙升,因此大家选择贷款购房已经成为了普遍现象,而买房首付和月供也逐渐成了购房者关注的问题,因为有不少买家会高估了自己的还贷实力,而造成自己的生活过得太过拮据,那么,下面小编就来为大家介绍下300万房子首付和月供是多少,以供大家参考!
一、300万房子首付和月供是多少
300万的房子,倘若是首套房的话正常首付是3成,贷款是7成,首付是90万,贷款210万,月供是12000左右。按照银行的评估价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数,还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的,是贷款本金和贷款人本月收入的比例。
二、买房贷款如何计算月供
在平时购房交易中,大多数买房者会采取贷款购房的方式来买房子。贷款买房会牵涉到房贷月供计算的问题,对于贷款者而言,房贷月供怎么算就非常关键了。
实际上较好的方式还是使用各大网站的房贷计算器计算,简单快捷。
第一步: 最开始选择自己的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额和贷款实际利率;
第二步:选择要不要显示还款明细,点击“计算”按钮得到各个期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等具体信息;
备注:此外还能够采用计算公式:(等额本息还款法;等额本金还款法)网上都有计算公式,能够自行查看。
总结:以上就是小编介绍的300万房子首付和月供是多少的全部内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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第1个回答  2023-06-19
房子首付金额取决于您的实际情况和政策要求。在中国,如果您名下没有房产,购买300万的房子需要支付的首付比例是**30%**,即**90万元**。如果您购买的是二手房且您的名下没有房产,则首付比例可能会有所不同,具体多少需要咨询当地的房产交易中心。
关于月供,如果采用商业贷款的方式,贷款利率按**4.9%**计算,贷款20年,等额本息的月供金额为**13743.33元**。不过,如果您的房子是二手房,贷款月供金额可能会因为房屋评估价和贷款年限的不同而有所变化。