农村老房子若拆迁,共有人的家庭成员有人口补偿吗？

Question

如题所述

Answer 1

依法法律、法规的规定，如果涉及的是国有土地上房屋征收拆迁，依据的是国务院令第590号，该法规对于拆迁补偿的计算基础是土地和房屋的面积，该法规的第十八条规定：　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。即如果家庭人口多，而住房面积小于当地规定人均住房面积的，是予以优先照顾的。但是在实际案例中，从补偿的价值角度来说，照顾的幅度非常有限，需要参看当地公布的涉及拆迁片区的征收补偿安置方案。
如果涉及的是集体土地上房屋征收拆迁，根据现行的土地管理法及土地管理法实施条例，虽然是拆迁，但是从法律程序的角度来说，核心是土地，对于房屋的补偿是按照地上附着物补偿的。当然还包含，土地补偿，安置补偿。而安置补偿则是针对人口的。这个和人口有关系。

Answer 2

一、农村的拆迁款是按照农村家庭每户人口的数量来进行补偿的吗？
通常情况下，农村的房屋拆迁补偿是按照户来作为标准的，同时也是为了结合人口数来进行综合赔偿。
1、农村的拆迁会涉及到很多农村拆迁补偿的一个标准，而每个地区的拆迁补偿的标准都是不一样的，所以有一定的差异。

2、外嫁女和外嫁女的孩子能否享受到农村娘家的拆迁补偿呢？这个问题也是很多外嫁的一些女孩想问的一个问题，这个还是要按照实际情况和娘家村里面的那个规定来定的，有人就表示：当年建房的时候，外嫁女又出钱和出力，那么她肯定是会得到一定赔偿的，如果父母双方已经去世，如果没有立遗嘱的话，那不管你是不是外嫁，那么你都会获得一定的赔偿。
二、农村拆迁每户村民能领取到多少补偿呢？
1、通常情况下，农村的房屋屋拆迁是根据房屋的一个面积来计算赔偿金的，还有一种就是置换补偿，顾名思义的就是说按照你们那里的市场价格来换算成多少平米的房子，以此来进行补偿。

2、一般需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前征用单位平均的占有耕地数量进行算。
3、每个需要安置的农业人口的安置补助费用标准为该耕地被征用前三年的平均年产值的4至5倍。
不过小编在这里提醒道：房屋在拆迁之后还会有一个宅基地拆迁补偿费用和拆迁过渡安置费用的，大家在拆迁过后一定要记得领取这两项费用，千万不要错过了，这两项补偿金额也挺高的，大家一定不要忘记的。本回答被网友采纳