天花板漏水怎么办，天花板漏水如何补救

Question

如题所述

Answer 1

大多天花板漏水是因为楼上住户的原因产生的，一般就是楼上的厨房或者是卫生间的防水层没有做好，而在后面的使用过程中水就慢慢的浸入楼下。还有一种原因也是因为楼上住户的原因造成的，那就是楼上住户卫生间或者厨房的地漏发生堵塞，然后积水就慢慢的渗入楼下，导致天花板漏水。所以住楼上的住户在进行室内装修的时候一定要将闭水试验做好，防水层要做到符合标准，而且在日常生活中对地漏等下水管道要多加注意，该疏通的就要疏通，该解决的就要及时解决，这样才不会影响到楼下住户的日常生活。

天花板漏水如何补救
如果主要原因是因为楼上用户出现的话，那么就要找楼上的邻居进行协商了，如果邻居不给予理会的话，可以找物管或者是根据相关法律控告邻居。一般住在楼顶的用户楼顶都真属于他们自己的地盘，应为现在一般都是购买顶层送楼顶，买底层送地下室等等。所以就只有自己补救了，如果不请施工队自己补救的话就得先找出漏水的大致范围看看是否有裂缝，然后用电砖打掉一层水泥在从新敷一层水泥，最后可以加上防水材料或者泥清都可以，但是不建议加泥清。楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出来，导致天花板被洇湿。维修方法是把楼上住户暖气管和套管之间的空隙填实，再用油腻子填实、抹平。

Answer 2

天花板漏水无非就是结构板开裂，加上前期没做好防水才导致了漏水的发生。发生了这情况得做防水了。最简单的方法就是找到漏点，做高压灌浆。这样成本比较低，效果也比较好。如果预算多一点，可以考虑做渗透结晶。，这样的话以后就基本不会漏水了。
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Answer 3

我觉得应该楼上的住户的地板渗水的原因吧，可以通知楼上住户，共同协商来解决问题，或者找物业。1、不排除可能是进水管渗水； 2、反正砖也起开了，检查什么地方湿的，把湿管的位置给换掉就可以了； 如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。 另外： 1、收楼未满五年，向发展商提出要求维修要求，因为根据国家规定：在五年之内，处于房子的保修期； 2、收楼超过五年，要看一下是谁的责任，如果是楼上邻居的责任，就要请邻居来负责； 3、若是楼体质量问题，可提请业主委员会通过，动用房屋维修专项基金，责成管理处进行维修。 你们觉得我上面介绍得好不好，觉得不错就来给我采纳一下，谢谢。

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