几个观点角度简单记录下:
1、城市是经济发展的发动机。随着经济发展水平的不断提高,
城市化水平是不断提高的换句话说,城市人口所占的比重是不断提高的。中国目前58%的
城镇化率还是有很大发展空间的,而且还是城镇化率,不是
城市化率。
2、城市发展中涉及到一个非常重要的概念,那就是“空间均衡”。理解空间均衡有三个层次,从
人均GDP的相同,到人均实际收入的相等,最终到生活质量的均等化。这也就解释了大城市在住房、交通等方面与小城市的差异。
3、城市发展有三个目标,发展、宜居、和谐。资本的积累以及技术的进步,带动城市的发展,随着经济的不断提高,带来的收入水平不断提高,也就会带来人口的流入,那,人口越来越多之后,城市的宜居程度就会下降,这时候政府就回去治理,使其宜居。一个城市既有发展,又宜居,必然人口会越来越多,那么这个时候就会涉及到和谐的问题,如何能够让不同民族、不同阶层的人和谐共处?这是政府需要考虑的问题。目前,中国大部分城市尤其是
一线城市,就是通过户籍等制度,放弃了和谐的目标,去追求发展和宜居。短期可行,长期还是会对城市的发展带来负面影响。
4、城市是便于人们见面的地方。这句话其实就解释了为什么像香港这类世界级城市的房价贵的问题了。
5、面对城市区域发展的政策,我们应该理性看待。每个城市都有自己的
产业结构,不是任何城市都适合发展具有
规模效应的服务业以及制造业的,把一些经济资源从效率高的地方配置到效率低的地方,是很浪费资源的,而且对城市本身的发展也会带来副作用。这也就解释了中国中西部城市出现大量鬼城的现象。
总之,城市的发展是所有人的发展。