宁波限购限售政策有新的补充规定，哪些人购房会被限购呢？

Question

如题所述

Answer 1

  宁波新的购房政策出台，相比之前这次政策有交大调整，申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区。

　非本市户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的，应当提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。也就是说未连续交满两年社保没有买房资质，这一点与以前一样，企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房，经批准的人才公寓等项目除外。

  有些人需要买房是需要个人年满18周岁，并且是具备有独立民事行为的能力。但是想要办理贷款的话，在年龄上就会有一些限制了，男性贷款者，年龄要在60岁以下，而女性贷款者，年龄要在55岁以下，超过这个年龄，银行不允贷款申请。

  购买商品住房时，是需要衡量自己的经济实力，看是否足够支付买房资金。若是要办理贷款的话，则要看后期每月偿还的贷款，是否在自己能够承受的范围之内，一般来说，只要月供大于工资的2/3，就会非常难受了。买房者最好是对房产有一定的认知，不要什么都不懂，否则容易被房产销售人员任意忽悠，最终造成个人利益的损坏。要知道，买房的资金是比较巨大的，若是被骗了，损失也是巨大的。若是实在不懂，则可以找个懂行的朋友一同前往。

  购买商品住房的时候，还需要看房子所处的地理位置，看是否有便利的交通，从而决定是否能够自己带来方便的家居生活。而且还需要看小区内的公摊，看是否符合规定的范围内，要是超过标准，就需要特别注意了。

  关于买房年龄限制是怎样的，以及买房需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房是需要注意多个细节，只有这些控制好了，才能确保个人的利益不受损害，确保有个舒适的家居生活哦。

Answer 2

宁波本市男性年龄超过60的，女性年龄超过55的，买房方面都要被限购。不是本市居民，刚到宁波居住，没有交够两年社保的住户不能继续买房。已经在本市买过两次房子的本地人，房屋面积超过一定面积，不能继续买房。

Answer 3

如果是那种经济条件能力不太好的人，可能只能限购一套房，因为要是买太多的话，很有可能会造成贷款，而且这个利息也是相当高的。

Answer 4

在16区已经有两次及以上购买住房的网签记录，且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的，都会被限购。

Answer 5

严格限制的人群是带着成年子女落户宁波的父母和离异单身人士，旨在保障合理的生活需求，限制购房投资。

其中，父母在宁波定居不满2年，在限购区申请购房的，必须具备以下条件:一、父母双方在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区(以下简称“市五区”)均无住房