房子遗产过户要交多少钱

Question

如题所述

Answer 1

房子遗产过户的费用如下：
1、继承权公证费：按继承房地产评估价的2%收取，最低不低于200元；
2、房地产继承过户税费：包括0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税；
3、契税：法定继承人继承房地产免征，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需缴纳1.5%；
4、房屋产权登记费：100.00元。
遗产过户的税费组成：
1、契税：根据不同地区的规定，遗产过户可能需要缴纳一定比例的契税；
2、登记费：进行房产过户登记时，需要向房产登记机关缴纳的费用；
3、评估费：如果需要对遗产房产进行评估，可能会产生评估费用；
4、公证费：如果遗产过户需要进行公证，将产生公证费；
5、其他可能的费用：包括但不限于律师费、交易手续费等。
综上所述，房子遗产过户的费用包括继承权公证费、房地产继承过户税费、契税和房屋产权登记费，具体费用根据房地产评估价和继承人身份而定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。