买的新房子，没有竣工备案表算合格吗？可以收房吗？

如题所述

推荐答案 2015-01-30

不要收房，风险很大的，取得《竣工验收备案表》是开发商交付房屋的必要条件，按照常理，开发商只有取得《竣工验收备案表》后才能交付房屋。开发商在没有取得竣工备案表之前交房不符合合同条件，买受人有权拒绝领受。因为房屋质量涉及很多技术问题，有了《竣工验收备案表》才可能合理保证工程质量。如果业主在开发商不能证明房屋合格的情况下就收房，其风险是很大的。房屋交付后，风险就转移给买受人。

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其他回答

第1个回答 2020-12-23

没有竣工验收备案表不能签收房，不出示三书一证一表更要拒绝收房

本回答被网友采纳

第2个回答 2015-01-30

不能收追问

可有人已经收房了，拿房之后还可以维权吗？

第3个回答 2015-01-30

你个个小学长城里头大款很早

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没有竣工验收的房子可以交付使用吗答：不可以。没有竣工验收备案表是不能交房的，这个执行的也相对算是严格。但是有的开发商倚仗自己签约时的优势地位，会把交房条件削减为五方验收或者四方验收，因为施工方、监理方在对付业主的时候，和开发商的立场基本一致，所以他们自家人一人盖个章是分分钟的事情。买房的时候，签字交钱之前，因为这个条款就...

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《竣工备案表》以及《建设工程规划许可证》没拿到可以交房吗?答：没拿到《竣工备案表》，证明房屋不符合交房的条件，没有通过综合验收，所以，是不能收房的。而且，没有这个表，后期不能办理房产证。

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