2020农村年集体土地入市直接开发

Question

如题所述

Answer 1

1、2020农村年集体土地入市直接开发，这是中国土地制度的重大变革，意味着以后“土地改革有巨大的空间”。未来，土地入市是不是一定要经过政府征地环节，都可能发生变化。这样，中国房地产市场自1998年以来的基本逻辑，可能发生重大变化。
2、这意味着政府向社会大规模转移土地红利，这是非常值得称赞的。意味着一大批低成本土地入市，由此产生一大批低成本房屋，对于抑制高房价、高租金将产生巨大作用。
3、大城市郊区农村户口价值大增，将产生一大批新富阶层。这些农民将成为大批住房的股东，长期享受土地红利。
4、国土部、住建部联合发布了《利用集体建设用地建设住房试点方案》，宣布将13个城市纳入试点。这13个城市是：北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都。试点城市来了，全国推广还会远吗？
5、这是楼市调控以来，真正意义上的大招，其影响将非常巨大，对于楼市堪称重磅炸弹，显示出中国楼市格局的重大变化。参与试点的13个城市，全部为中国的核心城市，由此可见，中央建立“租售并举”住房体系的决心之大。