外墙有点渗漏现象外墙是贴瓷砖的，怎么办

Question

如题所述

Answer 1

外墙瓷砖的墙面渗水，主要是因为墙体出现裂缝，严重时导致面砖出现断裂（如下图）。阴雨天雨水通过缝隙浸入墙体导致渗漏。

解决外墙渗漏问题，可以采用外墙透明防水涂料的涂刷来解决。外墙透明防水涂料是以特种共聚物乳液为基科、掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂等精制而成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料。

施工要点：

1、基面处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角；基面清洗,用清洁剂、钢丝刷、抹布、尽可能将墙面基层清洗干净；

2、用刷子将透明防水胶涂刷于墙面，饰面砖接缝处，涂刷时要特别仔细；

3、一般涂刷2-3遍即可，涂刷时要注意前一遍涂层干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向应纵横交错；

4、在施工过程中如粘度太大，可用清水稀释，但水量要尽可能少。

外墙透明防水涂料的特性：

1、无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出现变黄、沾尘等现象；

2、耐热、耐紫外线、耐臭氧、耐酸碱，对气温的适应范围宽；掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂；

3、涂膜具有较好的成膜性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的应力、涂膜光亮致密；

4、以水为分散介质，不燃、无毒、无味、不污染环境、属环保产品；

5、冷施工，操作安全，施工方便，可直接喷、涂、刷、刮在墙面上；

6、成膜具微孔透气性，而不透水，适用南方潮湿气候的热蒸发，且不鼓动；

7、与水泥、瓷砖、彩钢板、木材等建材粘接性能优良；

8、适用于混凝土、瓷砖表面防水防渗，迎水面使用。

Answer 2

这个很难办的，应为你不知道外墙的渗水点在什么地方，水会沿着面砖的缝隙流动，不见得内墙渗漏的位置就是外墙渗漏的位置，唯一的办法就是沿着内墙渗漏位置往外寻找，看潮湿痕迹，找到外墙渗漏点后重新对面砖拼缝勾缝填充，填充完了最好刷一道避水浆。整个墙面刷不然有色差。
外墙贴瓷砖墙面漏水可以使用外墙瓷砖补漏剂进行修补，使用方法:
1.施工的方位要表面干燥。把浮尘层及缝内的积沉、油污、赃物处理干净；
2.坑洞及松动部位要用801胶调和水泥修补好。
3.涂刷第一遍漆时，加水1。5倍搅匀即可使用；第二遍、第三遍适当加水或不加水。每公斤可施工3-4㎡。施工温度5℃以上35℃以下。