葡萄牙在2021年并没有发生改变，投资者还是可以选择35万欧或者50万欧的房产投资移民方式，或者35万欧元的基金方式，不需要投资的葡萄牙的D7签证方式，20万欧修复文化遗产捐赠方式，来获得葡萄牙的黄金居留卡。
2021年政策又改变的地方是，第一次发放的签证时间有效期1年期的签证改为直接2年期的签证，改成模式为2加2加2，这样更方便葡萄牙申请续签的灵活性了。其次确定拥有葡萄牙黄金签证的非欧洲公民持有人持有黄金签证满1年后出生的子女可以直接入籍，可以说在葡萄牙出生的子女直接就是欧盟公民，享受27个欧盟成员国的福利权利了。
葡萄牙值不值的投当然要从自己真切的需求去出发考虑，如果你是为了最低成本获得最有价值的回报，那么葡萄牙是你不二的选择，35万欧元5年后你可以选择入籍，成为欧盟公民，自由在德国法国等欧洲主流国家生活居住享受福利，如果你想为了孩子能上好的私立学校，你用35万欧元给在在主流英美学校的通道搭建了桥梁，葡萄牙有英国私立学校圣朱利安国际学校，美国私立学校卡鲁斯，他们的学费一年1.5万欧元左右，并且所得学分是可以直接被英国，美国当地名校所接受，为孩子以后上G5和PTO前10学校打下更好的基础，最后你只是为了旅游度假养老，葡萄牙是有名的欧洲后花园，地中海气候常年气温温和，这里常年300多天的晴空万里，食物种类多元化，生活节奏慢，并且你有葡萄牙身份后可以自由通行申根国家26国，不需要任何繁琐的手续，自由居住2个月。做到最好的自由行！
对于移民葡萄牙值不值一定要确切的以自身目的为主要，看看自己想要得到什么而去选择好移民方式。
最新葡萄牙投资移民政策，经费上的变化
在葡萄牙，基金移民只需投资35万欧元，与购买50万欧元的移民计划相比，基金移民所需费用要低得多。
尽管目前葡萄牙有35万欧元的购房移民计划，但符合条件的房产地理位置并不十分优越，房屋状况也一般，且房龄非常老。
所以，同样35万欧元，基金移民的优势就更加明显了。
最新葡萄牙投资移民政策，应用程序上的变化
尽管购房移民的流程已经比较简单，
但毕竟要经过对房产的考察、选择、房产过户、地契办理等多个流程，
而基金移民则省去了许多麻烦，只需完成基金的购置，十分方便，整个流程也比较短。
所以，在获得同样身份的前提下，基金移民在费用和申请程序上的优势使得这一政策受到了大量申请人的关注。
您好！我是中加达出国的leo。
以下内容是我整理的葡萄牙投资移民条件在2021年的变化：
首先在2020年12月22日，葡萄牙部长级会议讨论了关于黄金居留法案修订的相关议题。
新法案将限制黄金移民在里斯本、波尔图和全国沿海地区的房产投资，将投资引入内陆地区和马德拉群岛、亚速尔群岛及低人口密度区的发展。
实施这一政策的目的是促进外国人在低人口密度地区的投资。政策变化将会使得更多海外的投资引向内陆地区和自治区，为这些地区创造更多就业机会和商业活动。
另外就是更新后到2022年1月1日开始执行的最新投资移民政策如下：
1、存款金额提至150万欧以上；
2、科研类投资金额提至50万欧以上；
3、购买基金金额提至50万欧以上；
4、成立公司金额提至50万欧以上；
5、50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。
最后，葡萄牙投资移民的当前主要形式还是以50万欧元买房和35万欧元投资葡萄牙基金为主；占申请量最大比例的中国申请者基本上都是选择以上2种投资方式。
希望以上的回答能帮助到您。谢谢！
2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的房产就可获得葡萄牙居留许可签证。葡萄牙政府于2015年8月2日签发法例，拓展类通过葡萄牙黄金居留许可法案申请投资移民的渠道，投资35万欧元于合规的旧房改造项目，即可获得黄金居留身份，一人申请，三代移民。
项目优势：
审理：整体流程只需约5-6个月。
申请门槛低：无需解释商业背景和资金 来源。
绿卡：一人申请三代移民。
房产：永久产权在葡萄牙所投资的房产为永久产权。
教育：葡萄牙实行12年义务教育制。
移民监：第一年需要累计居住7天，接下来的每两年累计居住14天即可。
通行便利：申根国家，可以自由出行欧洲26个申根成员国。