纯商贷是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

1、组合贷款最大的好处就是为购房者节省利息。贷款200万，纯商业贷款月供13165.99元，组合贷款月供12381.06元，比商业贷款月供少784.93元。使用商业贷款的利息总额为1，159，838.09元，组合贷款的利息总额为971，453.58元，两者相差188，384.51元。使用组合贷款可以节省你自己的购房利息。
2、从贷款审批时起，借款人办完手续，银行可在5-7天内审批贷款。过户后买卖双方完成抵押登记，银行看到他项权利证书后1周内可以放款。因此，从贷款审批和放款时间来看，商业贷款比组合贷款优势明显，办理速度比购房贷款更快。虽然商业贷款的办理速度快，但是贷款的成本也高。
3、从综合比较来看，组合贷款和商业贷款各有利弊。购房者需要根据自身条件咨询相关贷款服务机构，摸清自身贷款情况后再做相应的策略，以节省购房首付和利息。