土地使用证丢了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

土地使用证是使用者使用土地的法律凭证，在取得了土地使用证之后，才能在土地使用范围内进行房屋建筑等活动。那么，如果将土地使用证丢了怎么办呢?下面我们就一起来了解下吧!
土地使用证丢了怎么办?
1、前往原土地登记机关进行报失。
2、到土地登记机关规定的媒体上声明土地证丢失的情况。
3、提交补办土地使用证的申请书、媒体声明原件、身份证原件和复印件、原权源资料等等。
4、填写土地登记申请书和审批表。
5、相关部门进行实地勘测，并审核，审核通过后，土地登记机关会发公告 ，公告发起之日的30天内如无异议，将会予以补发。
土地证的作用是什么?
1、可以抵押贷款
如果在资金方面遇到困难时，准备好银行贷款需要的资料，并携带土地证和房产证去银行办理抵押贷款，签订合同之后，银行会根据合同内约定的时间打款给借款人，而借款人只需按固定偿还贷款金额即可。
2、可以进行房屋买卖
有土地证还可进行房屋买卖、赠予、出租等活动，如果没有土地使用证，那么相关部门也不会承认这项买卖交易。
3、受法律保护
有土地证的房屋是受国家法律保护的，并且房屋的使用面积等信息都会记录在内，在使用年限内，第三方是无法占用或动用的。
4、使用权可进行出租
土地使用者在合法的条件下可将土地进行出租，由承租人支付房屋即可。
5、可以进行作价出资
拥有土地使用证，可找专业的评估机构对土地进行评估，然后进行资本入股，可与公司合同或者联合经营等，根据出资的比例承担自己所承担的责任和义务。
小编总结：以上就是关于土地使用证丢了怎么办的相关内容，希望对大家有所帮助。