首套房建议买二手房吗？

Question

如题所述

Answer 1

首套房无论是买新房还是买二手房，其实都是可以的，但为什么建议大家购买二手房，主要是因为二手房本身就拥有很多的优点，因为大多数的新房现在都是期房，现房很少，也就意味着在购买房子的之后是不能够立刻居住的，需要等待2~3年的时间，而二手房是可以直接过户居住，特别是一些比较新的二手房装修还算时尚，如果符合自己的审美，可以节省下一大笔的装修费用。
正因为二手房的好处多多，所以也成为了不少人的理想选择，但是在购房的时候也要看房子所处的位置，毕竟现在有一些二手房的地理位置并不是特别好，再加上二手房本身的居住年限就没有新房的居住年限长，如果房龄太长的话，会影响到房屋抵押贷款的申请，比如说房龄超过20年的房子就通常不会批贷款了。

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Answer 2

首套房是否建议买二手房，要根据房屋的情况来决定：
1. 看房屋所在的地段：如果房屋处于核心地段，那么二手房的升值空间会比新房更大。
2. 看房屋的产权：买二手房，买龄太大的话，可能贷款年限会短，而且折旧成本高。但龄太小的话，比如刚交房的房子，可能存在一些隐患。
3. 看房屋的户型：二手房的选择余地要大很多，可以根据自己的需求反复比较。
4. 看小区的配套：好的配套设施不仅能让业主生活更加便利，同时也能让房子更保值，尤其是学区房。
5. 看房屋的装修：如果选择装修好的二手房，可以省去装修的时间和精力。
首套房是否买二手房，需要根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。