全款买二手房先给钱还是先过户

Question

如题所述

Answer 1

在全款购买二手房的时候是先付钱然后再过户，但是在付钱的时候可以分为几个阶段来进行支付，比如说可以先付定金，然后就去办理过户，等到过户完成之后再支付剩余的尾款，等到和房东把所有的事情交接清楚之后，再把最后剩余的款项打过去，因为是想要全款付清，所以为了防止上当，在交钱之前要确认好产权也可以先把钱打到第三方的账户当中，办理完手续之后再转给卖房者。其实无论是全款购房还是贷款购房，在购买二手房的时候一定要确认清楚，交易的是房主本人，也要对房屋的产权进行调查，因为有些二手房的房龄比较长，可能会遇到已经被抵押或者是被冻结的情况，为了避免在支付全款之后遇到无法过户，要调查清楚之后再支付款项，同时要签署好购房协议。

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Answer 2

在全款购买二手房的情况下，一般先付款，后过户。具体流程如下：
1. 付款：买卖双方协商一致后，买方将全款付给卖方。双方可协商全款的支付方式，如一次性支付还是分期支付，以及资金的安全交易问题。
2. 过户：买方与卖方到房屋所在地的房管局办理房屋产权过户手续。双方需提供身份证、户口本、房产证、土地证等证明材料。
这样的流程主要是为了保证资金的安全，以及双方权益的保障。但具体流程可能会根据不同的地区和情况有所不同，建议在具体操作时可以咨询专业人士或机构。