第1个回答 2024-06-26
第一，购房者所需支付的税费如下：
1、契税比例为房款的1.5％（若房屋面积超过144平米则需支付3％；而对于面积不足90平米且为首次购入房产的住户，则可享受1％税率优惠）2、印花税按房款的0.05％收取3、交易费用为每平方3元4、测绘费用为每平方1.36元5、权力归属证明及证书申请费用一般在200元以内。
第二，出售方所需缴纳的税费包括：
1、印花税按照房款的0.05％执行2、交易费用同样为每平方3元3、营业税征收比例为全额的5.5％（房产证未满5年的房屋需要缴纳）4、个人所得税方面，如果房产交易所得利润达到20％或房款的1％，即需要按照相应标准进行交纳（但如房产证已满5年并为唯一住房，则可免交此项税收）