一方去世房产法定是如何继承

Question

如题所述

Answer 1

当一方去世后，房产的法定继承方式如下：
1. 如果房产登记在一个人的名下，但实际是夫妻共同财产，那么在配偶去世后，房产将成为其遗产。
2. 遗产的继承首先由第一顺序继承人继承，即配偶、子女和父母。如果配偶去世，房产将平均分配给子女。如果有未成年子女或其他特殊情况，可能会对遗产进行多分。
3. 如果房产直接过户给一个子女，需要其他兄弟姐妹的同意，因为去世的父亲留下的遗产将由妻子、兄弟姐妹和祖父母平均分配。
4. 过户手续需要母亲和所有子女到场，需要提交的材料包括母亲的身份证、房产证明、死亡证明和亲属关系证明。
继承房产过户的流程如下：
1. 首先，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。
2. 接着，到公证处办理继承权公证。公证可以是遗嘱继承或法定继承。需要提交的材料包括死亡证明、房产证明、户口簿和继承人的身份证件。
3. 如果存在遗嘱，还需要提交已公证过的遗嘱。其他形式的遗嘱可能无法被采纳。
4. 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，遗赠需要支付税收。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产的继承顺序为配偶、子女、父母（第一顺序）和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（第二顺序）。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，如果没有，则由第二顺序继承人继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。