小区大门封闭经业主同意过三分之二后需上哪个部门备案？之后怎样施行，目前已经张贴通知——入户签字——

Question

小区大门封闭经业主同意过三分之二后需上哪个部门备案？之后怎样施行，目前已经张贴通知——入户签字——统计数据——公示——？？？ 小区没有业主委员会，按规定应当到社区居委会和街道办事处备案后才可施行，但相关的法律法规找不到，没有依据，社区和街道办都说无需备案？求问，正确的流程应当是什么？

Answer 1

社区和街道是对的，这类事情不属于他们该管的，所以无需备案。小区大门是否进行封闭式管理，实际也不是业主的事，也无需什么三分之二以上业主同意，这是物业公司的事，他们想怎么管都行，只要能保证小区的安全就行了。关键是在实行封闭式管理后，物业公司应该给每家一个合理数量的免费出入卡，如一张行车证、三张人员出入证等，超出此数量的证件可以收费。追问

目前是这样，封闭大门的安装制作费用是由物业公司支付，并添加大门监控，同时更换道闸设备扫描车牌，无需办理车辆出入卡。这些费用是由物业公司支付，但要求业主自行购买人员进入的蓝牙卡，首次买3张送1张，共4张。10元一张。以上说明都告之了业主并进行全体业主签字，已经超过三分之二，目前公示期刚过，下一步该怎么办？

追答

据我个人认为，你们小区的物业公司还是很不错的。其一，车辆出入不要卡。其二，10元一张的人员卡也不能算贵，已基本是成本价了，而且还三送一。其三，实行了封闭式管理，实际上对你们业主是有好处的。所以建议您去买卡吧，支持一下物业，自己也会过得好一点。