千万别闭着眼睛签，购房合同中究竟有哪些要注意的陷阱？

Question

如题所述

Answer 1

购房合同里面一定要看好付款期限，建筑面积和公摊，交房的日期，还有就是开发商的具体信息。合同里面内容涉及的比较多，千万不能看个大概就签了自己的姓名。

买房子不像买东西，随便看看就行。涉及的内容比较多，前期要挑选楼房的位置、楼层、户型、小区绿化问题，都要考虑。人们也都把过多的精力花在挑选房子上面，反而忽略了同样重要的购房合同上面。

如果购房合同内容没有看好，等交房时候出现任何毛病都有理也说不清了。因为购房合同只要你在上面签了自己的名字，就证明你是清楚并且同意里面的全部内容的，所以重要的点一定要看好，防止入住时候出现问题后悔莫及。

01、房屋面积

合同里面应该对建筑面积、套内建筑面积、公共部位、房屋分摊建筑面积有明确说明，尤其是电梯房，公摊非常大，如果不注意看套内面积，可能发现房子面积丢失严重。交房以后，购房者可以测量下房屋的实际面积，如果面积的误差比绝对值超出合同里面的3%时，购房者可以有权要求退房。如果自己不知道如何测量，可以找专业人事来测量下，毕竟每一平米都是花了大价钱的。

02、开发商具体信息

在签合同的时候一定要看清楚是和谁签的合同，还可以上网查下开房房企业的信誉和企业资质证书号，毕竟挂羊头卖狗肉的事情还是很多的，千万不能让房子和钱都打了水漂。

03、交房日期

如果买期房，一定要在合同上面体现出来交房日期，要核对是否是售楼处说的交房时间，因为房子无法按时交付的事件还是非常多的。

04、对违约的处理办法

合同上面一定要明确标注违约的处理办法，例如房子的质量不过关，实际交付的面积不够，不能按时交房的对应补偿，这些都应该在合同里面约定好。还有就是提醒大家下定金和订金在购房时候是完全不一样的，虽然只差一个字，订金可以退，但是定金是不能退的，千万要看清楚。

Answer 2

都是一个版本，哪能让购房的人随便定合同

Answer 3

一定要看明白，因为什么原因退房后果是怎样的，这一重点一定要看清楚，不然的话到时候会追悔莫及。

Answer 4

有五大常见的购房合同陷阱，包括营销陷阱、合同陷阱、定金陷阱、虚假宣传、交房陷阱。所以购房需谨慎，不要贪小便宜的房子，世界上没有免费的午餐。

Answer 5

购房合同中，如果要说到陷阱的话，应该就是注意合同中房屋使用年限以及公摊面积。