贷款买房的银行流水有什么要求

如题所述

一、贷款买房的银行流水有什么要求

买房的银行流水要求是近半年的,要连续的,可以是工资流水和现金流水,金额要多大要求,专用纸打印。

二、买房银行流水有什么要求

银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。拓展资料:1.对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额1等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。银行流水和收入证明的区别1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候,所需要的银行流水主要就是指工资收入,但不仅仅局限于工资,银行流水还可以包括个人的其它收入,比如租客每月支付的租金等。2、收入证明上主要写明贷款人目前的月收入以及年收入水平,其一般由借款人所在单位开具,并加盖单位公章才有效。其实在银行流水和收入证明中,银行更看中的是银行流水,因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况,更加具有信服力。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水不够怎么办1、自制银行流水:如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。提供大额财产证明:可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。3、增加父母为共同还款人:贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。)4、用个税、社保代替:有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提上每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。5、提供担保证明:目前最常用的方式是房屋扣押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。6、提高首付:如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

三、成都按揭购房银行流水要求?

目前每个银行要求不一样,少数银行只看收入证明,不看工资流水。

一般流水覆盖每个月负债的2倍就可以!比如车贷每个月1000,新购房屋月供4000,那么近半年或者一年的平均收入需要达到10000。少数银行要求达到负债的2.2倍.以上事例就该达到11000。

四、贷款买房对银行流水有什么要求?

目前贷款需要提供收入证明和银行流水,银行对流水的要求是流水需要覆盖月供的两倍,而数额不能相差太多,奖金,年终奖,补助等额外收入也算以来电咨询。
希望我的解答能帮到您,祝您生活愉快。

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