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    • 我想买套二手房,可房产证未满5年,可否先交易,5年后再办过户手续?如果可以需要作什么保证措施

    如题所述

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    推荐答案   推荐于2021-02-10
    只要你信得过业主就可以，余款等过户时候再给（业主同意的话），要不你就把定金写的很高很高。使违约成本高起来。如果你们是朋友的话也可以考虑。
    不过由于时间太长，不支持这种做法，毕竟4、5年时间，什么事都有可能发生，房价涨了业主违约，业主趁这段时间把房子再卖一次人间蒸发了，业主直接出意外了…… 好多事的，不能因为省点税就担风险。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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    第1个回答  2010-10-04
    可以啊,但是风险太大,5年内的事谁也保证不了,现在的市场很不稳定,何况5年,没准2年就涨得不行了,到时候你们还没过户,卖家决定不卖你了.顶多陪你个违约金.到时候拿这点违约金你根本买不到房子,最好是交点税图个稳当.心里也塌实.
    第2个回答  2010-10-04
    没有必要吧，你买的房子多大，在哪里啊？如果是我们这边的话，省不了很多钱的，房子都买得起，不要靠这点过户的税费，到时候没过户，引起纠纷就更麻烦了。我在长沙县
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