一、看是谁提出的这个问题：
1、如果是
质监局下的整改通知书，且已签字确认，在质监留了底，老老实实、低姿态的：
1）承认疏漏。
2）加强对维保单位的要求，要求他们提醒你方安管人员签字。
3）后续规规矩矩签好字。
4）以前的补齐。
5）把以上2、3、4的书面记录复印提交质监局。
6）请教质监局，需否补充。
2、如果是第三方审核发现的，
1）前面2、3、4照做。
2）出现这种问题，一定是制度或日常检查不到位，需要对程序、人员职责、稽查办法做调整，需要书面记录。
3）请教审核老师，需否补充。
4）汇集以上1、2、3资料，提交审核方作为证据，结案。
3、如果是内部审核发现的，
按第三方审核整改的执行，除了第3条，因为这时候需要自己查法规、或找当地质监部门咨询。
二、电梯是特种设备，
1、必须由有资质的维保单位进行维保。
2、自己内部的安全管理人员，也要考取“特种设备管理人员（电梯）”资格证，并定期复审。
3、设备层面的维保，是维保单位的事；但例行巡查、日常简单的点检、使用人员培训，是业主的事。
4、由于3的原因，维保单位例行巡查、故障维修，都需要业主签字确认的。