1、对方没有房产证，属于无权处分行为。根据合同法，你们的合同为效力待定合同。除非对方五年后取得房屋产权证书，否则，合同只成立，未生效
2、 物权效力不等于合同效力。也就是说，假设对方基于五年后的所有权而反悔，对方要承担违约责任。
2、在房屋买卖合同中，当事人可约定违约的具体条款，你可以把装修事宜写进去，维护自己权益。
3、物权法第一百零六条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
没有房产证，不能证明该住房是合法的建筑，也不能证明业主合法所有该住房的产权。
就此住房双方签署的购房合同是无效的。
不建议购买没有房产证的住房。
说明那是个没有产权的区域，很多原因造成的，有些事层高不够，不计入面积，所以没有产权证，总之，买了，也不会出问题，但是想拿她贷款什么的是不可能了。到时候拆迁啊什么的，麻烦一点赔偿可能会很少也有可能。看你什么用了。
买房子付了一万块定金，双方签的协议是有效的。
《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
买无房产证的房子，签下的协议是有效的。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同效力。双方签订的房屋买卖合同，虽然房屋是无证的，但不影响合同的效力。
《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的除外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
宅基地实行审批制度，有时候是 *** 自动内部完成审查，不需要告诉群众，如果改变使用者必须是公开审查、审批
您好，有效。从目前情况看农村房屋买卖针对农民是可以的，尤其同村没有问题，我建议签协议时一定要谨慎，因为农村房屋保不齐什么时候升值成了富翁会后悔，都写清楚。希望对您有帮助，祝您生活愉快哦！
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三) 以合法形式掩盖非法目的；
(四) 损害社会公共利益；
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
2、第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
3、第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
房产证当初给你如果你没有跟公司签别的关于房子的合同的话就不用担心
因为彭瑞颖是10周岁以上、18周岁以下的未成年人，属限制行为能力人。虽然与学校有约在先，签订了口头合同，但彭瑞颖只可以进行与其年龄、智力相应的民事活动。她与学校所签的口头合同，未经法定代理人同意，属无效合同。无民事行为能力人实施的民事行为和限制民事行为能力人实施的依法不能独立实施的民事行为，都属无效民事行为。无效的民事行为从行为开始起就不具备法律效力。