老人不能去房产过户如何委托

Question

如题所述

Answer 1

对于家里有老人且行动不方便的人来说，去房产中心过户不太现实，特备是瘫痪了的老人，出趟门都累，如果协商好了要把房产给谁，可以请委托人办理房产买卖的。老人丧失自理能力及意识的话是无法本人办理过户手续的。到本地法院，给老人申请一位监护人，得到法院文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字。办理过户。
如何写老人授权委托书
委托人的姓名：
受委托人的姓名：性别：年龄：工作的单位：
住址：
现委托在我与-案中，作为我参加诉讼的委托代理人。委托权限如下：
委托人受委托人
年月日
填写说明
1、委托权限授权是委托书最重要的部分。一般授权委托书只授予代理人代为进行诉讼的权利，而无权处分实体权利。在委托书上只需写明“一
般委托”即可。特别授权代理，还授予代理人一定的处分实体权利的权利，如放弃、承认、变更诉讼请求、进行和解、提起反诉、上诉等。
特别授权要对所授予的实体权利作列举性的明确规定，否则视为一般委托的。
2、授权委托书须由委托人、受委托人双方签名。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。