租的房子（老楼），厨房下水管脱落导致漏水楼下被淹，是谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

房东自身房子的责任，租客没有业务去帮房东修理房子，发现水管脱落应该及时向房东反应，及时修理以免造成更大的损失。希望能够帮助到你！

Answer 2

房客和房东都有责任，房客责任在于没有及时发现及时报修，房东责任在于设施老化，没有向房客交代设施老化程度，责任划分应是这样的:比例7:3，房客7，房东3，房客负主要责任你们在协调一下好吧。

Answer 3

房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：　　1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。　　2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

Answer 4

是房客的责任。任何设施都有出故障的时候，设施的使用者必须在故障出现的时候立即停止使用并立即报修。

Answer 5

除非租赁合同规定租客
负责水管方面维修工作，
租房漏水，是房东的事。
导致楼下人摔跤，也是
房东的事，跟租客无关。
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《合同法》
第二百二十条 租赁物的维修
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 出租人履行维修义务
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。