别墅的分类可细分为

Question

如题所述

Answer 1

别墅的分类可细分为：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

1. 独栋别墅：独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

2. 联排别墅：联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。其特点是：左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。

3. 双拼别墅：双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

4. 叠加式别墅：叠加式别墅是联排的叠拼式的一种延伸，有点像复式户型的一种改良。叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。

5. 空中别墅：空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”。原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。