为什么三线城市的房价这么高？

Question

如题所述

Answer 1

周边两省会城市房价影响（合肥和南京），芜湖同时处于合肥城市经济圈和南京城市经济圈，本身这合肥和南京房价就在不断升高，那么作为周边的城市房价肯定也会受到相应的影响；可惜的南京的工资水平始终没有被芜湖所“引进”。
其三：虽然很多楼盘都是“有价无市”，但是作为一个三线城市，居住环境还是被不少小青年所看好，加上周边城市房价过高，相比芜湖的房价还是相对低一些，所以很多在外地工作的小伙伴会选择在芜湖老家置业，这样也会带动房产业的热度，给很多房企和投机者带来机会，与于是乎芜湖的房价是“名正言顺”的走高了。不过根据芜湖的经济水平，下半年的房价应该不会涨幅太高，毕竟经济体量在那放着，再涨可能会崩盘。
网友表示：
讲芜湖房价不高的头脑恐怕有问题吧，芜湖有什么能和江浙比，看看开发区有什么企业？市区的门面房到处都是出租，人均工资超过3500了吗？芜湖最合理的房价不应该超过7000的！老百姓都希望房价跌跌跌，房子是来住的，不是来炒的哦！
相对来说，芜湖长期还是看好，有后续稳定的经济动力和城市发现动力，产业完善，交通发达，人口流入，再加上未来三年的轨道交通！芜湖房价其实泡沫不多。
我前几天去了浙江一个小县城，叫桐庐，房价一万八，最高的二万多，相比之下芜湖市房价不高。
现在的房价，我一个月不吃不喝，才能买一平方，也不想贷款成为房奴，就和父母住一起熬吧。
估计你是在外地上班挣钱的，说实话我也觉得芜湖房价还行，不算高，一套房子100多万，稍微努力一下应该还可以。
农村房子便宜没人买，主要是城里人多，需要住，天下不公，我想骂人。
三 五千的时候你们干什么去了，当时我劝过至少一百多个人买芜湖市区房子，就两个人听我的，现在叫苦，活该，我都买了三套。
都是合肥这边人炒的，合肥金泰，和京商两个建材市场都大老板们炒的还有温州的。
同级城市的市情也不同，不能简单比较。应该拿同级城中所在城市的平均收入占当平均房价的比例，再拿这个比例与同级城市作比较。