二手房水电过户需要原房主吗

Question

如题所述

Answer 1

需要原房主窗口办理水电气过户手续。

1、水过户：

（1）一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。

（2）需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。

（3）不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

2、电过户：

（1）一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。

（2）需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。

（3）需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

扩展资料

不动产登记与水电气过户“一窗通办”

1、市民前往该市政务服务中心办理不动产登记时，可以在同一个窗口办理水电气过户手续。这是继2016年10月，启东在全省首创“不动产登记与地税业务联办”模式后，该市不动产登记“一窗式办理”服务内容的再次扩容升级。

2、不动产登记中心介绍，为进一步做好便民服务工作，他们主动联系供电、燃气、自来水公司等公用事业部门，将与不动产登记过户紧密相关的水、电、气等过户业务接待窗口进驻到不动产登记服务大厅。

3、市民可凭借不动产登记受理凭证，在现场同一个窗口实现“水电气”过户同步联办，大大方便了办事群众。

参考资料：人民网-南通启东不动产登记与水电气过户“一窗通办”

Answer 2

二手房水电过户需要原房主

Answer 3

只要是一户一表的房子，都不需要原房主的资料！

Answer 4

先弄清水.电.汽.及物管是否欠费,原房主可去可不去！

Answer 5

需要的。
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。本回答被网友采纳