不限购城市值得的城市

Question

如题所述

Answer 1

现在很多城市落户门槛极低，如海口、杭州、西安，如果你年轻、有点学历，事实上也等于不限购了。那么，不限购城市值得的城市有哪些呢？像是珠海，东莞，广州，杭州，这几个地方相对买房比较好一些。
1、珠海
珠海限购一度非常严厉，核心区域直追一线城市。近有所放松，无论是通过人才引进还是什么方案，外地人基本上都可以买了，但有限售。
珠海这些年人口和增长速度，还是非常好的。随着深中通道2024年通车，以及深珠通道开始规划，越来越多者把目光投向珠海。
2、东莞
东莞新房限购，条件不算高，二手房不限购。2019年之前，二手房税费非常高，个税是差价的20%。现在又给了一个算法——过户价的2%。所以目前个税是两条腿走路，哪个便宜选哪个，这相当于大幅减税。
3、广州增城的新塘
广州东部的两个区——从化和增城是不限购的。理论上，这两个区有地铁站的盘，都不会特别差。特别是两条地铁线交叉点的，或者区政府附近的盘。
有价值的是增城的新塘，这里是广州东部的交通中心。根据公开资料，未来这里将汇聚3高铁（广深、广汕、京九）、2城轨（穗莞深及新白广城际轨道）、4地铁（广州地铁13号、16号线、28号线、20号线）共9大轨道交通。所以，新塘是值得关注的区域。
4、杭州
杭州是值得的城市，目前汇聚超过4.2万亿（金融机构本外币存款余额），是内地北上深广之后，第1个汇聚超过4万亿的城市。想想看，天津才3万亿，武汉才2.7万亿。
杭州刚刚降低了落户门槛，所以如果你坚定看好杭州，还是落户买限购区域的房子。无论是钱江新城、金融城、奥体、西溪，都依然有价值。