不合理。关于一梯两户的房子,电梯是双门的。在门口区域放置鞋柜是不合理的。个人给出的意见是不合理的,因为这个区域不属于个人。另外,如果因为鞋柜的摆放而耽误了消防救援,我们也要承担相应的法律责任。双门电梯是指电梯两边都可以开。就算地铁一样,有的站开在左边,有的站开在右边。业主乘电梯到所在楼层后,可以根据IC卡权限自动选择电梯左侧开门或右侧开门。出了电梯门,他就进入了自己的私人空间,就像私人电梯一样,亲戚朋友的来访不再打扰对面的邻居。
所以从感官层面来说,这是一个“私人领域”,其他业主想进都进不去。把鞋柜放在门口区域是很自然的。但这样的房子,公摊会高一些,因为你用的“私域”就是公摊面积,比其他户型要高。但是,这个池子其实是自己掏钱买的。虽然可以私用,但是表面上是公共区域,所以在门口区域放鞋柜是不合理的,表面上也禁止放鞋柜,但是私底下是合理的。
其实这件事应该从两个方面来看。首先,从业主的角度来说,业主自己家装修时做的鞋柜对对面邻居没有影响,也不占用对面邻居的任何空调。另外,这个面积属于公摊面积,业主用钱买的,也是业主的财产之一。为什么不能用?而且业主还会说没有阻止对面邻居做同方向的鞋柜。对面邻居不做鞋柜我就不行吗?如何防止我做鞋柜?那就把公摊面积的钱给我,不然一直用。其实是选择一梯两户还是两梯两户,看业主自己的想法了。买了一梯两户的业主,想在门口打鞋柜,然后征求物业和邻居同意后再施工。但是从两梯两梯进入住宅开始,就需要在玄关设计隔断,增加住宅的私密性。