房产证上的名字重要吗

Question

如题所述

Answer 1

对于很多中国家庭来说，努力一辈子就为了有一个更好的安身立命之所，这同时也说明了房子的重要性。对于房子的归属问题，大家都是极为慎重的，而能够代表房屋归属的就是房产证。今天小编就和大家一起来探讨一下，房产证上的名字重要吗?感兴趣的朋友不妨一起来了解一下吧。

一、 房产证上的名字重要吗

房产证上的名字无疑是非常重要的，它既代表房产的法定归属权，能够受到我国相关法律的保护，也代表房产的处置权，可以拥有将房产进行出租、转让和抵押贷款等等权益，房产证上面没有名字的人是不能享有这些权益的。

根据我国《物权法》第17条的相关规定，不动产的权属证书(原来叫房产证)是权利人享有该项不动产的物权证明，不动产权属证书记载的内容，必须与房管部门的不动产登记簿是一致的，如果记载的内容不一致的，除了有证据证明房管部门的不动产登记簿确实是错误的，其它的情况下将以房管部门的不动产登记簿为准。

二、房产证上可以加名字吗

房产证上是可以加名字的。房产证上面加名字，从法律的角度来说，就是“增加房屋的共有权人”，就是在原有房产权利人的基础上，新增这套房产的权益归属人。根据我国的法律的相关规定，有三种方法可以实现房产证加名，它们分别是增加房屋共有权人、共有赠与、买卖或析产登记。

文章小结：以上就是关于“房产证上的名字重要吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于不动产登记方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。