长沙又添一购物中心，购物中心的建立对周边的房价会有影响吗？

Question

如题所述

Answer 1

房价我可能不太清楚，但是实体店的租金有一定的影响。如果没有网购，实体店租金涨幅可能更快。

作为购房者，即使不能预测房价上涨，也要知道房子的价格走势，知道房子所在的城市是否有房价上涨的空间。不同城市的房价走势是不一样的。有的买家买房后是“偷快感”，有的买家买房后是“哭”。看到各种情况，你也想知道你所在城市的房价走势吗？别急，今天我就教你十个小技巧，帮你轻松解决房价问题。

　1.看看中心城区的豪宅数量。在市中心有许多豪宅的地区，地价很高。如果周围的房子几乎都成了“豪宅”，附近的房子必然涨价。

2.看卖地的数量和价格，地价高的项目房价不能低。买家可以查看自己的城市是否有“地王”。如果有地王，那么城市的房价很有可能上涨；相反，如果政府多卖土地，住房供应就会增加，房价也不会涨得太快。

4.看商品服务业，商品服务业不仅仅指大型商场，还包括周边的蛋饼、包子馄饨、米粉、面条等摊点。这些摊位的数量也可以预测房价的涨跌。摊位多，说明房子附近人口密度大，有人有需求。同理，城区的美容院、健身俱乐部、便利店的数量也能显示房价上涨的潜力。

　　6.看购物中心的数量和水平。购物中心可以代表商业地产。商业地产对消费者和市场前景有严格的要求，开发商必须确认有钱赚才能让项目落地。所以，如果城市的购物中心多了，说明当地经济发展的不错，房价也会相应上涨。如果购物中心开发商的管理水平很硬，重视当地市场，他们对经济形势的判断会更可信。

Answer 2

这会让现在商场周边的房价大幅度上涨，而且上涨过后的房价是不会再降下来的，因为它的旁边又多了一个升值的商圈。

Answer 3

有影响，一旦这个购物中心成功建立了之后，那么这个地方的房价就会出现上涨的情况，这里也变成一个经济圈。

Answer 4

购物中心的建立对周边的房价有影响，如果周边有特别大的购物中心，或者公园，还有学校之类的建筑，都是对房价有影响的。

Answer 5

有，肯定会让周围的房价有所增长，因为添了购物中心以后就会吸引更多的人，这样就会成为一个繁华的地势地段，他们也是抓住了这个商业机会就会在周围买房就会涨价。