全款购买二手房合适还是公积金贷款合适

Question

如题所述

Answer 1

买房公积金贷款合适还是全款合适这个要根据每一个的经济条件和经济能力来决定的。
住房公积金贷款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活没压力；全款买房不需要贷款，不需要给利息，不用浪费钱。

一、住房公积金缴存时间不长的情况
假如住房公积金缴存不久，如半年，那么住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时，需要看是否能贷到足够的款项来付购房款。

一、住房公积金缴存时间不长的情况
假如住房公积金缴存不久，如半年，那么住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时，需要看是否能贷到足够的款项来付购房款。

公积金也是有利息的，只是利息稍微低一点，如果你没有好的投资渠道，那就全款呗，如果说有的话那就做房贷呗，一般都会用公积金。

公积金贷款可以省掉一些利息，所以用公积金贷款买房还是比较划来的。

如果条件允许当然是全款买房划算了，这样一份钱的利息都不用花。而公积金贷款，利率再低也是有利息的，要比全款买房多花很多的利息。可以全款买房，再提取公积金，这样提取出来的公积金就可以自由支配了，可以消费，也可以理财，怎么都划算。

公积金贷款买房的利率为3.25%，是所有贷款中利率最低的。全款买房的资金成本为零，换算成同期存款利率，3年期3.6%；两相比较而言，公积金买房更加划算。

Answer 2

对于土豪来说选全款买，一般人来说用公积金贷款买，月供可以调整到同公积金月款金额，这样就可以绑定公积金还款，也就是每月只用公积金还款，不用另外还款了

Answer 3

这种事情没有合适不合适的说法，完全根据自己的经济条件来看，公积金贷款购买就要还利息，购房总额比全款要多，但如果你用贷款剩下的钱用来投资做生意，如果赚的钱要大于全款购房，还是贷款购房比较合适。

Answer 4

我觉得如果是手上有钱的话，还是全款买二手房合适。因为如果你要贷款的话毕竟牵扯到利息，所以说从某些意义上来讲，你要是有全款的话，一次性付清也是比较不错的，但是没有手里没有那么多钱，那就要贷款买房。

Answer 5

购买房子的时候，如果能够有能力全款购买的话，那肯定是全款购买，比公积金货代要合适一些。毕竟全款买东西比分期购买纪要简单方便。很多。而且分期购买算下来还会贵一些。