工业用地可以开酒吧吗？

Question

如题所述

Answer 1

根据地方要求工业用地不允许开酒吧，要求到工商局进行咨询申请，另外选择合适的位置经营酒吧。

Answer 2

不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。但如果您的工业用地上，配套了部分商业，能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。

Answer 3

以通过新兴产业用地M0建设酒店，但是成本并不低，且过程相对普通工业用地更复杂。
传统工业用地分为三大类，M1、M2、M3,以上三种工业用地是不允许用于商业的，但是2018年底，广东东莞首先在工业用地M大类下新增新型产业用地（M0），指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。新型产业用地（M0）项目用房包括产业用房和配套用房。
简单来说这类工业工地中是允许划分部分区域用作商业的，但是需要注意以下几个问题：
首先，入驻新型产业用地需要经过当地相关部门审批
其次，新型产业用地出现刚刚1年，全国范围内这类地块还不多
第三，新型产业用地的价格肯定是高于普通的工业用地的