我在花园住,我住的这栋楼顶楼没算就一共19楼,那几层到几层是低层?几层到几层是中层?几层到几层是高层?我住9层,那我住的这层有什么优点和缺点?
花园洋房的优缺点:
一、优点:
1、开放式的生活方式
这是吸引消费者购买花园洋房的一个主要因素。花园洋房其风格是国外的建筑风格,常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格的设计。
2、容积率很低
绿化小区的环境很好,整体风格和景观处理都十分讲究,首层住宅普遍有私家花园。花园洋房的目标消费者定位在中高收入人群,甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
3、设计凸显人性化
楼层低、容积率低,那么居住的舒适的就更高,因此十分符合人们的居住需求。花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。
二、缺点:
1、价格相对较高
与普通住宅相比,花园洋房的价格相对要高一些。
2、物业费偏高
花园洋房的物业费用要比普通住宅高一些。
购买花园洋房注意事项:
1、面积大小要适宜
花园洋房的套内面积不必过大,佳的套内面积应该在120-180平方米。如果面积过大,花园洋房的性价比就不如别墅实惠了;面积太小的话,就达不到理想的居住体验,影响居住的舒适性。因此,购房者在买房时一定要注意住宅面积的选择。
2、交通和配套设施要齐全
花园洋房相较于普通住宅类型来说,会位于离较远的地方,因此交通和配套设施方面一定要齐全。购买花园洋房的购房者都会有私家车,因此觉得离市区远近不重要。
但是如果周边的配套不齐全、交通状况不好,就会给大家的居住带来极大的不便,尤其是家里有老人和孩子的购房者,小区周边配套一定要挑选好。
3、注意楼层的选择
花园洋房吸引大家的关键因素应该就是花园了,如果选择底层,便能享受到花园带给自己的愉悦。但是底层会有一些缺点,如湿气重、噪音多、私密性较差等问题。