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房产证是2013年的,怎么使用年限是2055?
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推荐答案 2020-06-29
使用年限是土地使用年限。土地年限从开发商购买土地办理土地证时开始计算,与房产证办证时间无关。住宅类土地最高出让年限70年。以2055年倒推,房子的土地是1985年出让的。房子是二手房的话很正常,上世纪80年代建设,经过20多年。如果是新房,要么开发商购买土地闲置了三十多年(一般不可能),也可能土地是综合用地,最高年限是50年
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