别人买了块地,建了十几层楼,房子没有房产证,如果我买了一套,没有房产证,我有使劲权吗?使用多久?

如题所述

没有房产证的那是违章建筑,根本不允许买卖,你买了也没有任何保障,风险极大。

哪天政府拆违,房子都可以拆掉,你还谈什么使用权啊?还使劲权,往哪儿使劲去啊?追问

这样孩子读书,没户口,怎么读,等于外来人员一样,又不是本地户口

追答

是的,所以这种不正规的房子不能买,没保障的。

这种房子,没房产证,又不能落户口。哪天政府查违建,说拆也就拆了,还没补偿。

追问

别人买那块地皮的时候,就办不到房产证的吗?他为什么能建那么高啊,属于违法吗?有钱人搞不懂

追答

这解释起来确实很麻烦,你搞不懂就不要去搞,总之记住别去买这种房子就行。
别人违法,不等于你就可以跟着违法,哪天他倒霉了,你也想跟着倒霉吗?

追问

如果自己买了块地皮,建房子,办不到房产证,只用使用权,以后拆迁了,有赔偿吗

追答

违章建筑按法律来说不会有拆迁补偿。

追问

不懂,那为什么地皮可以买卖,买了地皮,交了税,可以建房子吧

追答

地皮都是国家的,不能买卖,只能租用,而且地块的用途都有限定,租用后不能随便建住房。

追问

那像我们这的城镇上有人买了地皮建了房子,但办不到房产证,应该是政府批准的吧,不然的话就属于违建了

追答

违建政府暂时不管也很常见啊……

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第1个回答  2017-07-23
你的确被坑了,如果价格合理的话,你就当买了套居住权的房子,一直居住应该是没问题的。如果价格和产权房市场价差不多,那建议你把坑你的人找出来,通过法律途径维护自己的权益!追问

没有房产证,小孩怎么读书,还有就是如果拆迁了,应该赔很少吧

第2个回答  2017-07-23
有的,只要是正规的小区房产证和土地证每家每户都是有的,这根你买的几层楼的房子没有关系!追问

不是小区,是别人自己建的,分一套一套卖,没有房产证

第3个回答  2017-07-23
那得看使多大劲追问

字打错了,是用,打字打太快了

追答

无所谓没关系这就是玩的地方

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