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已经有两套农村宅基地住房再购买商品房有什么影响吗?
如题所述
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推荐答案 2023-10-25
如果在城区购买商品房可能会有影响,会出现二房问题,所以,可以以子女的名义购买;如果购买楼房,农村宅基地与城市楼房是两个概念,不存在什么影响,祝福你开心每一天!
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农村有
房子再买楼房算不算
二套
房
答:
农村有房子再买楼房不算二套房
,因为农村的房子只有土地使用权证,没有产权登记证,所以不能算是二套房。如果购房者的房子有房产证,但是房子不是本地房产且名下买有贷款的话,再买楼房也不能算是二套房,只能算是首套房。首套房是怎么认定的 1、 已经贷款买过一套房子,并且商业贷款已结清的,再次...
农民在
农村有
房子,又到城市买房了,这
两套房
能同时合法拥有产权
吗?
答:
而且在城市
购买商品房
所占用的土地并不属于
农村宅基地
。对于城市商品房建设用地也属于城市用地范畴,其所有权属于国家,而农村宅基地是农村土地使用范畴,其所有权属于村集体。因此农民在农村有房,是可以再到城市买商品房的,二者并不冲突,也不违背农村“一户一宅”的原则,并且这
两套房
还可...
农村
自建房确权后再买房算
二套房吗
答:
法律分析:不属于,农民在农村有了房子以后,再到城里购房,并不属于法律意义上的二套房
。只不过从房子的数量上来看,农民确实拥有了两套房子。法律依据:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 农村自建房,再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋为前提。而农村房屋确权...
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