欠债前给子女买的房会查封吗

Question

如题所述

Answer 1

父亲欠债前为儿子买的房不会被查封。具体情形如下：
1、债权债务具体有相对性，借款人是父亲，儿子没有必然的还款义务；
2、儿子自愿明确表示代为还款，则被抵款；
3、房子是在借钱之前购买，且房子登记在儿子名下，可以认为是儿子的房屋；
4、对方没有证据证明房屋所有权归属于父亲，原则上不能执行儿子的房子。
欠债不还，借钱不还，法院经审理认为债务确实存在的，一般判决被告败诉；


老赖给子女买的房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。原则上不能查封，根据法律规定，房屋登记在子女名下的，其物权就归子女，跟父母没有关系，所以法院不能查封。但是如果这是为了规避债务的不合理出让或者是遗产的继承则有权进行查封用于清偿债务。
一、查封房屋可以居住吗
一般情况下，人民法院查封了房子的话，房子还是可以住的。如果房子被法院查封了，那么当事人只不能是在查封有效期内把房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁而已。法院查封房屋的目的是:为了防止产权人通过转移财产，来逃避法律责任。房子虽然被查封了，但还是可以正常居住的。
二、父亲欠钱法院可以查封孩子名下的房产吗
父母欠债子女名下的财产不会被法院查封。因为子女没有为父母还款的法定义务，除非子女继承了父母的遗产。
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
三、父亲的财产可以查封子女的财产吗
不会的。但是父母的所欠的债务，故意转移给了子女，那么就应当追偿。一般情况下父母欠债不能查封子女的财产，除非子女继承了父母的遗产，那么同时子女也继承了父母的债务，子女有偿还债务的义务，但以继承的遗产为限。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百九十八条
一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。