当考虑为子女购买房产时，选择直接住房按揭贷款通常更为适宜。这是因为住房按揭的利率通常较低，而房屋抵押贷款的利率则相对较高。因此，选择住房按揭能够节省一定的利息支出。
购房贷款是指购房者以其购买的房产作为抵押，向银行申请贷款，用以支付购房款项，并分期向银行偿还本金和利息的一种贷款方式。这种贷款方式也被称为房屋抵押贷款。
贷款购房的基本流程包括以下几个步骤：
1. 看房前的准备：在看房之前，首先要确定想要购买的房产类型，并根据房产类型合理分配资金。
2. 实地看房：了解楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构和户型；如果是期房，则只能通过户型图来了解房屋结构。同时，可以向销售人员询问周边的配套设施及规划情况。
3. 排队选房：对于集中开盘的楼盘，开发商可能会要求购房者排队，等到开盘当天，根据一定规则进行选房。
4. 认购交定金：在选定房子后，需要签订认购书并缴纳定金。定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%，会有收据作为凭证。
5. 网签签合同付首付：提交购房资质审核后，如果审核通过，开发商将通知购房者签订购房合同。合同签订后，支付首付款，一般可以通过售楼处的POS机刷卡支付，并保存好银联小票和开发商开具的首付款发票。
6. 申请贷款：如果有银行工作人员在售楼处，可以将准备的贷款材料交给银行。放贷时间与银行处理速度和房屋封顶情况有关。
7. 收房验房：等待开发商通知收房，并仔细核验房屋的每个细节。如果开发商无法提供相关证件，可以拒绝收房。
8. 交税：收房后，需要到地税局办理交税业务，包括缴纳契税、住宅专项维修基金等。
9. 办理房产证：对于贷款购房，只需将材料交给开发商，一般自入住之日起180天（现房）至270天（期房）发放房产证。
在贷款购房时需要注意以下几点：
- 保持良好的个人信用记录，因为银行会查看申请人的信用状况。
- 提供足够的收入证明，以覆盖个人名下负债的两倍。
- 保存好购房发票，包括首付款发票和贷款发票。
- 对于公积金贷款，需要连续足额缴纳公积金12个月以上，并在申请贷款前仍在缴存中。
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